Avec l’arrivée de nouveaux membres dans la famille ou tout simplement pour pouvoir bénéficier d’un espace utile plus important, il arrive assez souvent qu’il soit nécessaire d’agrandir sa maison. Cependant, il s’agit d’un projet souvent coûteux auquel beaucoup finissent par renoncer, faute de moyens financiers.
Mais savez-vous qu’il existe des solutions pour concevoir des extensions liées à la maison à moindre coût ?
Quelles solutions pour agrandir sa maison ?
Plusieurs techniques sont envisageables pour agrandir sa maison. En fonction du plan de votre habitation, et avec les conseils d’un professionnel, vous pouvez juger de la technique la plus adéquate. Il s’agit notamment de :
- La création d’une terrasse couverte ;
- La surélévation d’un toit ;
- L’installation d’un studio container ;
- L’aménagement d’un studio de jardin ;
- Le réaménagement d’un garage ;
- L’aménagement des combles.
- L’installation d’une extension ou un agrandissement de maison
Parmi ces différentes solutions d’agrandissement de maison, certaines sont à la fois rapides à mettre en place et peu coûteuses.
L’installation d’un studio de jardin
Nombreux sont les propriétaires qui envisagent la construction d’un studio de jardin à toit plat pour agrandir leurs maisons. Outre sa mise en place plutôt simple, cette solution se révèle utile à plusieurs égards. Elle permet notamment de disposer d’une petite surface habitable pour accueillir de la famille ou des amis toute l’année.
Autre atout : pour un studio de jardin d’une superficie inférieure à 20 m², la construction peut se faire sans l’obtention préalable d’un permis de construire. Ce qui réduit les délais de réalisation.
Tâchez tout de même de bien vous renseigner auprès de la mairie de votre commune afin de prendre connaissance d’éventuelles dispositions particulières à respecter avant la construction.
Le réaménagement d’un garage en pièce à vivre
Créer une pièce ou un appartement bonus avec son garage est un excellent moyen d’ajouter de la superficie utile à votre maison sans entreprendre de grands travaux. Une fois que la fondation du garage est déjà en place, tout ce dont vous aurez besoin est un toit et des murs.
Une fois l’aménagement terminé, vous pouvez louer cet espace ou l’utiliser comme une chambre d’amis ou encore comme une salle de jeux.
L’aménagement d’un sous-sol
Aménager un sous-sol est également un excellent moyen de gagner en surface habitable. Cet espace peut servir de salle de divertissement, de petit appartement ou encore de bureau maison, etc.
Le budget moyen à prévoir pour finir l’aménagement d’un sous-sol est assez variable : entre 300 et 800 €/m² en moyenne, tout inclus. Il ne s’agit, bien entendu, que d’une estimation, avec un coût final dépendant notamment de la superficie aménagée et des matériaux utilisés.
Pour ce type d’agrandissement, il est important de bien se renseigner au sujet des démarches administratives nécessaires et de se faire accompagner d’un professionnel.
L’installation d’un studio container
Un studio container est un espace habitable que vous pouvez construire ou créer à l’intérieur d’un container. Bien entendu, il est nécessaire ici de reconditionner entièrement le container et de le raccorder aux différents services (eau, électricité, gaz) avant d’entamer l’aménagement intérieur.
De même, les containers étant fabriqués à l’origine pour le transport de marchandises, il est nécessaire de réaliser quelques travaux préalables sur ces structures métalliques afin de les transformer en pièces habitables.
La construction d’une véranda
La création d’une véranda permet d’agrandir votre maison avec un budget modeste. Non seulement elle ajoute quelques mètres carrés à la surface habitable, mais elle peut aussi servir d’intermédiaire pour relier deux extensions. Une véranda peut notamment servir pour l’aménagement d’un jardin d’hiver ou encore pour étendre une cuisine orientée vers votre jardin.
Afin de profiter réellement de la superficie habitable qu’offre une véranda, il est important d’y garantir un ensoleillement raisonnable et une température ambiante confortable. Accessible directement depuis le bâtiment principal, votre véranda peut aussi devenir un salon d’été si vous y installez des lampes, des meubles confortables et divers autres éléments de décoration.
Pour la construction et l’aménagement de votre véranda, prévoyez entre 15 000 € et 22 000 €, avec une rentabilité moyenne des investissements estimée autour de 50 %.
Agrandissement de maison pas cher : pourquoi c’est une bonne idée
Avant tout, les constructions annexes offrent une infinité d’usages possibles : salle de sport, chambre d’invités, salle de cinéma, bureau, etc. Il est également possible de mettre certains de ces espaces supplémentaires, comme le studio de jardin et le studio container, en location afin de bénéficier de revenus supplémentaires réguliers.
Par ailleurs, l’aménagement de ces différents espaces contribue à augmenter la valeur marchande de votre maison. C’est un avantage considérable si vous envisagez de revendre par la suite.
