Le prix d’une maison en bois clé en main en Bretagne démarre autour de 28 000 € pour 15 m² et peut grimper jusqu’à 90 000 € pour 40 m², selon les options, la configuration du terrain et les finitions choisies. Vous pouvez prévoir entre 2 200 € et 2 500 € par m² en moyenne, hors frais de livraison.
Quel est le prix d’une maison en bois clé en main en Bretagne ?
En Bretagne, le tarif d’une maison en bois clé en main varie selon la superficie du modèle choisi.
Chez myGardenLoft :
Pour un studio de 15 m², les prix oscillent entre 28 000 € et 40 000 €, ce qui correspond à un coût moyen d’environ 2 500 € par m². Ces prix incluent la fabrication en atelier, le montage sur châssis acier, le bardage bois, les menuiseries, l’électricité, les finitions intérieures et la livraison en un seul bloc, prêt à être raccordé.
Si vous optez pour un modèle plus grand, comme un 30 m², prévoyez un budget compris entre 55 000 € et 70 000 €, voire jusqu’à 90 000 € pour un studio de 40 m².
Dans tous les cas, vous ne payez pas uniquement pour une structure en bois, mais pour une véritable extension habitable et confortable, pensée pour durer.
Ces studios sont fabriqués à Locminé, dans le Morbihan, par une équipe locale composée de menuisiers, plombiers, électriciens et charpentiers. L’atelier est ouvert à la visite si vous souhaitez découvrir les matériaux et poser vos questions.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix de base ?
Le tarif annoncé correspond souvent au prix départ atelier, la livraison et les raccordements restent à ajouter au devis. La livraison, effectuée en transport exceptionnel depuis la Bretagne, dépend de la distance.
Concernant l’installation, il faut compter entre 1 000 € et 2 000 € hors taxes si le terrain est simple d’accès et que les réseaux sont déjà en place.
Pour un terrain difficile ou un accès étroit, la pose nécessitera peut-être une grue, ce qui impacte le budget.
Quelle autorisation pour une maison en bois habitable ?
Jusqu’à 20 m² de surface habitable, une déclaration préalable de travaux suffit.
C’est l’idéal si vous souhaitez éviter les délais et contraintes liés à un permis de construire. Au-delà de 20 m², vous devrez déposer un permis de construire auprès de votre mairie. My Garden Loft prend en charge l’intégralité de ces démarches, ce qui simplifie largement le processus.
Choisir une taille de 20 m² ou moins permet donc de gagner du temps, de limiter les coûts liés à l’administratif et d’installer votre studio plus rapidement.
Pourquoi le prix au mètre carré varie-t-il ?
Plus la surface augmente, plus le prix au mètre carré diminue.
Cela s’explique par l’optimisation des matériaux, du temps de fabrication et de transport. Par exemple, un studio de 15 m² coûte environ 2 500 €/m², tandis qu’un 30 m² tombe à 2 300 €/m² en moyenne.
Les options influencent aussi beaucoup le budget : ajouter une salle de bain complète, une cuisine équipée, une terrasse, ou opter pour un bardage en douglas haut de gamme alourdit le devis. Il est conseillé de définir vos priorités d’usage avant de faire chiffrer l’ensemble.
Peut-on adapter le studio à un projet locatif ou professionnel ?
Une maison en bois clé en main comme celles que nous proposons peut parfaitement convenir à une location courte durée, un logement pour étudiant, ou un bureau indépendant.
La structure est isolée toute saison, conforme à la norme RE2020, et pensée pour un usage quotidien confortable.
Si vous envisagez un projet locatif, vous pouvez investir dans un modèle de 20 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC, pour environ 50 000 €.
C’est une solution rentable, amortissable sur quelques années selon la zone d’implantation.
Comment anticiper le raccordement et les fondations ?
Vous pouvez poser votre studio de jardin sans dalle béton. Sur un sol stable, 8 plots béton de 50×50 suffisent. Pour les sols plus souples, vous pouvez prévoir un lit de gravier ou des pieux vissés. Cette solution reste moins coûteuse qu’une dalle classique.
Avant la livraison, préparez vos réseaux d’eau, d’électricité et d’évacuation. Si vous n’avez pas d’artisan en tête, vous pouvez confier cette partie à l’équipe de coordination My Garden Loft, qui s’adapte aux contraintes de votre terrain.
Faut-il prévoir un budget pour les finitions intérieures ?
Si vous choisissez une formule clé en main, les finitions intérieures sont déjà soignées. Le studio arrive avec les menuiseries posées, le sol installé, l’électricité en place et les murs prêts à l’usage. Il vous restera à meubler selon vos goûts.
En revanche, si vous voulez un équipement plus spécifique comme une douche à l’italienne, des WC suspendus, ou une cuisine sur mesure, cela doit être intégré dès la conception pour ajuster le budget global.
FAQ
Quel est le prix au mètre carré pour une maison en bois clé en main ?
Comptez entre 2 200 € et 2 500 € par mètre carré, selon les options choisies et la taille du modèle.
Quelle surface peut-on construire sans permis ?
Jusqu’à 20 m², seule une déclaration préalable suffit. C’est un bon compromis pour éviter des démarches longues.
Est-ce qu’une maison en bois peut être utilisée toute l’année ?
Oui, les studios sont isolés selon la norme RE2020. Vous pouvez y vivre été comme hiver, sans perte de confort.
Combien coûte la livraison ?
Le prix dépend de la distance. Plus vous êtes éloigné de la Bretagne, plus le coût est élevé. Il faut demander un devis sur mesure.
