Bureau de jardin sans permis de construire : Modèles et démarches

Bureau de jardin, cabinet de praticien, espace commercial… Mieux que le canapé du salon, un vrai bureau pour du travail efficace.

Vous êtes freelance, praticien, indépendant, vous avez besoin d’un espace au calme et agréable pour recevoir des clients ?

Les bureaux de jardin sans permis de construire sont une de nos spécialités chez MyGardenLoft. Isolés 4 saisons et réalisés dans le respect de la RT 2012, ils sont une réelle extension de maison pouvant être installés dans un cadre de verdure propice à la concentration.

Démarches administratives, tailles et avantages, découvrez tout sur le bureau de jardin sans permis de construire !

Modèles de bureaux de jardin sans permis de construire

Bureau de jardin 12 m² sans permis

Voir le modèle 12m2 sans permis de construire

Les vrais + :

• C’est un espace très clair avec sa baie coulissante de 4m2
• Très bien isolé, ventilé par une petite baie complémentaire
• Protégé par des volets roulants électriques ou coulissants, pour protéger vos ordinateurs
• Peut accueillir un espace machine à café et un petit réfrigérateur en plus de l’espace bureau

• Dimensions : 4 × 3 m

• Prix : 20 000 € – 30 000 € (hors transport/pose)

• Usages : Bureau, chambre, espace détente

• Aménagements possibles :

  • Vide

  • Avec bureau

  • Avec lavabo

  • En chambre

• Options : Salle de bain, cuisine, volets, toiture végétalisée, PMR…

• Isolation renforcée, matériaux écologiques, menuiseries RT 2020

• Parfait pour un usage quotidien ou ponctuel en télétravail

Bureau de jardin 15 m² sans permis

Voir le modèle 15m2 sans permis de construire

• Dimensions : 5 × 3 m

• Prix : 28 000 € – 40 000 €

• Usages : Bureau de jardin, chambre d’appoint, espace de loisirs

• Aménagements possibles :

  • Salle de bain

  • Cuisine équipée

  • WC

• Options : Radiateur, sèche-serviette, rampe PMR, voliges intérieures

• Confort 4 saisons, design moderne, personnalisable

Bureau de jardin 20 m² sans permis

Voir le modèle 20m2 sans permis de construire

Les vrais + :

• La clarté est là aussi au rendez-vous avec les 6m2 de baie vitrée.
• Plusieurs espaces sont agençables : bureau, canapé, kitchenette, salle d’eau.
• Transformable en studio à louer ou en chambre d’amis
• Protégé par des volets roulants électriques ou coulissants, pour protéger vos ordinateurs.
• 20m2 d’espace de vie pour laisser libre cours à votre créativité, maximiser votre concentration, et scinder votre lieu de vie personnel et professionnel.

• Prix : 40 000 € – 55 000 €

• Caractéristiques :

  • De plain-pied

  • Construction sans permis de construire

  • Matériaux haut de gamme

  • Isolation renforcée pour un confort toute l’année

• Usages :

  • Espace de travail pour télétravailleurs, entrepreneurs, praticiens

  • Investissement locatif

  • Extension de maison

• Équipements disponibles : Salle de bain, cuisine, terrasse, bardage au choix, toiture végétalisée

Bureau de jardin 30m2 avec permis

Voir le modèle 30m2 avec permis de construire

Offrant un espace de 26m2 intérieur, le grand office est aménageable selon vos souhaits, souvent pour deux personnes, en une grande pièce ou deux pièces séparées. Un grand espace de bureaux, pour deux ou pour trois personnes, sur permis de construire, aménageable et modulable à la demande.

Les vrais + :

• Modulable à la demande (bureau, studio, deux pièces)
• Sur-mesure
• Lumineux et très clair
• Spacieux
• Des projets à la demande, qui s’adaptent à votre projet professionnel, avec un large choix d’options. D’élégants espaces clairs dans lesquels il est agréable de travailler, de recevoir un client.
• Fabriqués en atelier, ils sont livrés finis et peuvent être occupés le jour même.

Points communs à tous les modèles

Tous les studios de jardin myGardenLoft sont pensés pour offrir une expérience haut de gamme, quel que soit le modèle choisi. Ils sont entièrement fabriqués sur-mesure, ce qui vous permet d’adapter chaque détail à vos envies ou à votre activité.

Côté matériaux, myGardenLoft privilégie des solutions durables et écologiques, assurant à la fois confort, esthétisme et longévité. L’isolation thermique et phonique est renforcée pour garantir un usage agréable en toute saison, et les menuiseries en aluminium double vitrage (norme RT 2020) assurent à la fois performance énergétique et élégance. Chaque studio est livré clé en main, prêt à être utilisé, avec un haut niveau de finition.

Enfin, pour votre tranquillité, les constructions bénéficient d’une garantie de 5 ans (structure, étanchéité, menuiseries) et de 35 ans sur la membrane EPDM qui protège la toiture.

 

Les démarches administratives

Un terrain constructible

Dans tous les cas, votre terrain doit être constructible pour pouvoir y installer un bureau de jardin quelle que soit sa taille.

Par ailleurs, votre terrain peut être soumis à des contraintes particulières selon son statut juridique. Il est donc utile de passer au service d’urbanisme de votre mairie en vous munissant du formulaire CERFA (à télécharger ici).

Il existe deux types de réglementation : la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.

La déclaration préalable de travaux, de 5 m2 à 20 m2

Celle-ci est nécessaire pour toute construction mesurant plus de 5 m2 et se fait auprès de la mairie.

Chaque mairie disposant de son PLU (plan local d’urbanisme), il est possible qu’une simple déclaration de travaux suffise, même jusqu’à 40 m2. Renseignez-vous auprès de votre mairie.

Le permis de construire

Fréquemment, la mairie va demander un permis de construire pour l’installation du bureau de jardin de plus de 20 m2.

Pour cela, vous devrez vous y prendre 3 mois en avance.  Vous n’aurez pas besoin de faire appel à un architecte du fait de la taille des lofts.

De plus, depuis 2013, le passage par un permis de construire nécessite la production d’une note de calcul liée à la réglementation thermique (RT 2012).

Les obligations de la RT 2012 varient selon l’usage, la région et l’emplacement de votre studio de jardin Garden Loft.

Dans de nombreux cas, nous allons devoir, avec vous, faire cette étude, et souvent augmenter l’isolation et la production d’énergie de votre studio de jardin pour en faire un bâtiment à très faible consommation.

Chez MyGardenLoft, nous réfléchissons avec nos clients afin de leur fournir l’habitation de leur rêve.

Ainsi, le terrain, l’accessibilité, les besoins sont étudiés avec précision.
Nos lofts, habitables à l’année grâce à leur isolation 4 saisons, séduisent de multiples amoureux de la nature.

Entièrement fabriqués en Bretagne dans notre atelier à taille humaine, nous avons déjà réalisés plus de 270 lofts et avons plus de 5 ans d’ancienneté.
Nous organisons avec nos clients des visites de notre atelier afin de leur présenter les spécificités de nos studios de jardin.

Du mini loft office au grand office, nos bureaux de jardin sans permis de construire mesurent entre 12 et 35 m2. Des aménagements spécifiques peuvent être proposés : kitchenette, salle de réunion, accès PMR, salle d’eau, vestiaire, etc

Les studios de jardin sont une solution intermédiaire idéale qui a converti les plus sceptiques :

• Séparé de votre domicile
• Un studio en bois isolé 4 saisons & tout confort
• Indépendant et lumineux
• Offrant la possibilité d’accueillir des clients et de travailler seul·e ou en équipe
• Convertible au besoin en chambre d’amis ou en studio à louer lors des départs en vacances  !
• Les lofts sont  des habitations à part entière, ainsi, en cas de changements futurs, le bureau de jardin peut tout simplement être transformé en studio ou salle de repos.
• Peuvent être déplacées en cas de déménagement.