Un bureau de jardin sans permis de construire, la solution rapide et sur-mesure.

Bureau de jardin, cabinet de praticien, espace commercial … Mieux que le canapé du salon, un vrai bureau pour du travail efficace. Vous êtes Freelance, praticien indépendant/ libéral, vous avez besoin d’un espace au calme et agréable pour recevoir des clients?  Les bureaux de jardin sans permis de constuire sont une de nos spécialités chez MyGardenLoft. Isolés 4 saisons et réalisés dans le respect de la RT 2012, ils sont une vraie extension de maison pouvant être installés dans un cadre de verdure propice à la concentration. 

 

Face à la profonde révolution du travail qui est en cours, MyGardenLoft a la solution pour travailler de chez soi, dans un espace permettant de séparer vie professionnelle et vie personnelle, accueillir des collaborateurs dans un espace dédié et adapté, et pouvoir être au calme et concentré.

Démarches administratives, tailles et avantages, découvrez tout sur le bureau de jardin sans permis de construire.

Les démarches administratives

Un terrain constructible

Dans tous les cas, votre terrain doit être constructible pour pouvoir y installer un bureau de jardin quelle que soit sa taille. Par ailleurs, votre terrain peut être soumis à des contraintes particulières selon son statut juridique. Il est donc utile de passer au service d’urbanisme de votre mairie en vous munissant du formulaire CERFA (à télécharger ici).

Il existe deux types de réglementation : la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire. 

La déclaration préalable de travaux, de 5 m2 à 20 m2

Celle-ci est nécessaire pour toute construction mesurant plus de 5 m2 et se fait auprès de la mairie. Chaque mairie disposant de son PLU (plan local d’urbanisme), il est possible qu’une simple déclaration de travaux suffise, même jusqu’à 40 m2. Renseignez-vous auprès de votre mairie. 

Le permis de construire

Fréquemment, la mairie va demander un permis de construire pour l’installation du bureau de jardin de plus de 20 m2. Pour cela, vous devrez vous y prendre 3 mois en avance.  Vous n’aurez pas besoin de faire appel à un architecte du fait de la taille des lofts. 

De plus, depuis 2013, le passage par un permis de construire nécessite la production d’une note de calcul liée à la réglementation thermique (RT 2012).

Les obligations de la RT 2012 varient selon l’usage, la région et l’emplacement de votre studio de jardin Garden Loft. Dans de nombreux cas, nous allons devoir, avec vous, faire cette étude, et souvent augmenter l’isolation et la production d’énergie de votre studio de jardin pour en faire un bâtiment à très faible consommation. 

 Chez MyGardenLoft, nous réfléchissons avec nos clients afin de leur fournir l’habitation de leur rêve. Ainsi, le terrain, l’accessibilité, les besoins sont étudiés avec précision.
Nos lofts, habitables à l’année grâce à leur isolation 4 saisons, séduisent de nombreux amoureux de la nature. Entièrement fabriqués en Bretagne dans notre atelier à taille humaine, nous avons déjà réalisés plus de 270 lofts et avons plus de 5 ans d’ancienneté. Nous organisons avec nos clients des visites de notre atelier afin de leur présenter les spécificités de nos studios de jardin.

Du mini loft office au grand office, nos bureaux de jardin sans permis de construire mesurent entre 12 et 35 m2. Des aménagements spécifiques peuvent être proposés : kitchenette, salle de réunion, accès PMR, salle d’eau, vestiaire, etc

Les lofts sont une solution intermédiaire idéale qui a converti les plus sceptiques :

• Séparé de votre domicile
• Un studio en bois isolé 4 saisons & tout confort 
• Indépendant et lumineux 
• Offrant la possibilité d’accueillir des clients et de travailler seul·e ou en équipe 
• Convertible au besoin en chambre d’amis ou en studio à louer lors des départs en vacances  !
• Les lofts sont  des habitations à part entière, ainsi, en cas de changements futurs, le bureau de jardin peut tout simplement être transformé en studio ou salle de repos. 
• Peuvent être déplacées en cas de déménagement.  

Bureau de jardin 12m2, la solution ergonomique & qualitative

Le mini-loft est une pièce de 10m2, de 4,14 x2,90 extérieur, est de taille suffisante pour accueillir bureau, toilette et un espace  « café ». Le bureau face à la baie coulissante permet de travailler avec beaucoup de lumière. Un lieu de travail « au plus simple » dans le jardin, le Mini-Loft est accessible à partir de 15000 euros HT départ.

Les vrais + :

• C’est un espace très clair avec sa baie coulissante de 4m2
• Très bien isolé, ventilé par une petite baie complémentaire
• Protégé par des volets roulants électriques ou coulissants, pour protéger vos ordinateurs
• Peut accueillir un espace machine à café et un petit réfrigérateur en plus de l’espace bureau

Bureau de jardin 20m2, transformable en studio

Avec ses 17m2 intérieurs (6,90×2,90 extérieur), le loft office accueille deux grands bureaux et est transformable en studio, en l’équipant d’une salle d’eau de 3m2, tout compris, avec toilettes suspendues et douche à l’italienne. Taille maximale pour rester en déclaration préalable de travaux.

Les vrais + :

• La clarté est là aussi au rendez-vous avec les 6m2 de baie vitrée.
• Plusieurs espaces sont agencables : bureau, canapé, kitchenette, salle d’eau.
• Transformable en studio à louer ou en chambre d’amis
• Protégé par des volets roulants électriques ou coulissants, pour protéger vos ordinateurs.

 20m2 d’espace de vie pour laisser libre court à votre créativité, maximiser votre concentration, et scinder votre lieu de vie personnel et professionnel. 

Bureau de jardin 30m2, pour une diversité. de combinaisons

Offrant un espace de 26m2 intérieur, le grand office est aménageable selon vos souhaits, souvent pour deux personnes, en une grande pièce ou deux pièces séparées. Un grand espace de bureaux, pour deux ou pour trois personnes, sur permis de construire, aménageable et modulable à la demande.

Les vrais + :

• Modulable à la demande (bureau, studio, deux pieces)
• Sur-mesure
• Très clair et lumineux
• Spacieux

Des projets à la demande, qui s’adaptent à votre projet professionnel avec un large choix d’options. Des espaces élégants et clairs dans lesquels il est agréable de travailler, de recevoir un client. Fabriqués en atelier, ils sont livrés finis, et peuvent être occupés le jour même.

Studio de jardin 20m2 : La solution pour le télétravail

Investir dans un studio de jardin de 20m2 peut être une alternative idéale pour travailler paisiblement à son domicile. Cette extension à ossature bois est une option intéressante pour se libérer des trajets quotidiens entre maison et bureau. 

Toutefois, même si cela offre des horaires flexibles, travailler chez soi ne procure une pleine satisfaction qu’à certaines conditions. Le studio en bois  apparaît de plus en plus comme le cadre de travail idéal pour remplir ses obligations professionnelles sans être dérangé par la famille.

Avantages, modèles, démarches légales, découvrez tout sur le bureau de jardin sans permis de construire.

Le studio de jardin 20m2 pour plus de confort professionnel

La plupart des travailleurs à domicile sont unanimes sur un point : Pour eux, disposer d’une pièce isolée est indispensable pour exercer son activité professionnelle chez soi. En effet, la présence du conjoint ou des enfants peut représenter un handicap majeur à la concentration et à la productivité. 

Par ailleurs, il est évident qu’il n’est pas très opportun de recevoir clients et partenaires au milieu de l’ambiance familiale. Cela nous amène à penser le studio de jardin se classe comme l’une des solutions privilégies par les télétravailleurs. La condition préalable pour pouvoir abriter cet espace de vie calme et équipé : vous devez être propriétaire de votre maison et disposer d’un jardin possédant une surface suffisante. 

My Garden Loft vous accompagne ensuite dans la réalisation de votre projet de A à Z. (Conseil sur les choix des options, et l’installation du studio de jardin de 20m2). Par ailleurs, les télétravailleurs ne sont pas les seuls intéressés par cette solution. Un bon nombre de chefs d’entreprise et salariés l’ont également adoptée pour disposer d’un environnement personnel à domicile. Les spécialistes de métier libéral y ont aussi vu une bonne alternative pour honorer consultations et rendez-vous commerciaux en minimisant les déplacements.

Une alternative économique pouvant faire office d’extension d’habitation

Il est courant que des ménages se retrouvent à manquer de place à mesure que la famille s’agrandit. En général, la chambre d’hôtes est mise à contribution pour faire office de chambre d’enfant dans ces circonstances. 

Hébergement d’un partenaire d’affaires de passage dans votre ville, réunion, accueil d’un parent en séjour : les occasions d’utiliser une chambre d’amis peuvent survenir à l’improviste. Il n’est cependant pas possible de faire l’extension de sa maison sans permis. Le studio de jardin de 20m2 ne demande qu’une simple déclaration préalable de travaux : les tracas administratifs sont donc grandement simplifiés. 

Il s’agit d’un investissement clé en main, moins onéreux qu’une extension en bois ou d’une location dans un espace de coworking.  Mieux, il permet d’économiser sur les dépenses pour trajets journaliers. Les bureaux de jardin sont habitables toute l’année et disposent de nombreuses configurations : kitchenette, salle d’eau, WC suspendu…My Garden Loft les conçoivent en atelier en Bretagne en s’alignant sur les normes d’habitat modernes, économie d’énergie, confort thermique, isolation acoustique.

Pour les plus curieux des lecteurs, vous trouverez à la fin de cet article, une vidéo explicative concernant la fabrication de nos produits sur-mesure. Bon visionnage !

Options d’achat et modèles des différents studios de jardin

Le loft de jardin sont livrés clé en main, l’installation s’effectue en quelques heures à l’aide d’un camion-grue dans la plupart des cas. Vous disposerez d’un espace de vie prêt à l’usage, meublé, alimenté en eau et électricité. Le bardage extérieur est doté d’un bois douglas ou épicéa, à vous de choisir !

Les lofts sont équipés d’une toiture plate équipés d’une membrane EPDM et de baies vitrées permettant d’optimiser l’éclairage naturel. L’ossature bois a notamment l’avantage de constituer une protection optimale lors des périodes de pic de température.  L’aluminium et l’acier sont également employés pour leur solidité en guise de bardage.

Les superficies intérieures aménagées peuvent couvrir jusqu’à 40 m². Terrasse, piscine, cuisine, tout le nécessaire pour créer un vrai espace de vie est déployé sur certaines constructions.

Pourquoi choisir un bureau de jardin sans permis ?

Conformément à la législation française, toute extension ou ajout de pièces à une habilitation est conditionnée par des formalités administratives. Dans le cas d’un studio de jardin de superficie maximal de 17m2, tout propriétaire d’habitation est soumis à une déclaration préalable de travaux. 

Le délai de réponse de cette démarche de construction d’un bureau de jardin sans permis est en moyenne d’un mois. En revanche, opter pour une extension de logement d’une surface supérieure à 20 m² nécessitera un permis de construire. Cette procédure requiert un temps d’attente moyen de 90 jours environ avant réponse. Vous serez amenés à fournir plus de documents et précisions sur votre projet mais nous vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider.

Quelles autres utilisations faire d’un studio en bois ?

Le studio de jardin de 20m2 est une opportunité intéressante pour se lancer dans l’investissement locatif, surtout lorsqu’on dispose d’un petit budget. Vous pouvez par exemple le louer comme gîte, chambre d’hôtes. Avec un bon taux de remplissage, il vous rapportera des ressources supplémentaires mensuelles. Mieux, il accroît la valeur de revente de votre domicile.

Les avantages My Garden Loft :

• Une fabrication 100% française : tous nos studios de jardin sont entièrement fabriqués dans notre atelier situé en Bretagne (à Locminé).
• Une livraison clé en main : Chaque installation se fait en quelques heures, le loft est directement près à l’usage.
• Sans permis de construire : Une simple déclaration de travaux auprès de la mairie suffit.
• Un produit à votre image : Le studio de jardin en bois est fabriqué entièrement sur-mesure. Avec myGardenLoft, choisissez l’emplacement de la salle de bain, la taille des fenêtres ou bien le type de bardage bois (red cedar, douglas…). My Garden Loft s’adapte à chaque demande.
• Des conseils d’experts